初めてでも安心！
あなたに合った不動産購入を。
まちづくり不動産は「売却専門店」ではありますが、戸建やマンションの売却に伴うご購入をお手伝いするケースも多く、購入のみのご相談にも柔軟に対応しております。
また、新規での物件探しや住宅ローンのご相談もすべて無料で承っております。
もちろん、ご相談後に「購入をやめる」となった場合でも、費用をいただくことは一切ありません。どうぞ安心してご相談ください。
COMMISSION
手数料について
弊社では購入に関する広告費や余分な経費をかけていないため、報酬については次のように考えています。
売主様から仲介手数料をいただける場合、買主様からの仲介手数料は０円としています。
具体例としては、建築会社様が売主となる「新築建売住宅」や「中古戸建」などが該当します。
すべての物件が対象ではありませんが、特に新築建売住宅は仲介手数料が無料となるケースが多いとお考えください。
（その他の物件については個別にご相談ください。）
HOW
購入のご相談方法について
皆さまがご覧になられる、ポータルサイト（ふれんず・SUUMO・アットホーム 等）で見つけた物件をお伝え頂くか、希望地域、希望予算、希望時期、希望間取、等をお伝え頂ければまちづくり不動産でおすすめの物件を調査致します。
下記の様な調査や購入時に必要な費用を予測して購入のサポートを行わせていただきます。
- 物件の特徴
- 立地や環境
- 土地建物の資産価値
- 今後の価格動向 など
FLOW
不動産購入の流れ
FLOW 01
お問い合わせ
ご希望のエリアやご予算、ライフスタイル、将来の暮らし方などを丁寧にお伺いし、お客様一人ひとりに最適な物件をご提案するための準備を進めてまいります。
購入に関する疑問や不安な点も、どんな些細なことでもご相談ください。
お客様が理想の住まいに出会えるよう親身にサポートいたします。
FLOW 02
物件のご紹介・ご見学
気になる物件は実際に現地をご見学いただき、住環境や周辺施設などをしっかりご確認いただけます。
写真や図面だけではわからない、日当たりや風通し、周辺環境などを一緒に確認しましょう。
現地見学では、プロの視点からメリット・デメリットを含めて詳しくご説明します。
納得のいくまで物件を比較・検討し、運命の一戸を見つけるお手伝いをします。
FLOW 03
購入のお申し込み
書面にて購入希望価格や引き渡し時期などを具体的に提示し、売主様と条件面の調整を進めます。
この段階で、住宅ローンの事前審査も同時に行います。
お客様の立場に立ち、細やかな確認と調整を行いながら、購入手続き全体をしっかりサポートいたします。
FLOW 04
ご契約
契約に先立ち、宅地建物取引士が「重要事項説明書」を用いて物件や契約内容を詳しくご説明し、ご不明点がないよう丁寧に確認していただきます。
その上で署名・捺印を行い、手付金をお支払いいただくのが一般的です。
まちづくり不動産が売主様との間に入り、お客様が安心してご契約できるよう、細やかにサポートいたします。
FLOW 05
お引き渡し・ご入居
鍵をお受け取りいただいた瞬間から、新しい生活がスタートします。
ご入居後も、不明点やお困りごとがあればいつでもご相談ください。
お客様が安心して快適な新生活を送れるよう、引き渡し後も末永くサポートいたします。
このような事もご相談ください
仲介手数料無料サービス
まちづくり不動産では、お客様の不動産購入における初期費用を抑えるため、仲介手数料無料サービスを提供しています。通常は物件価格の3％＋6万円（税別）が仲介手数料としてかかりますが、この費用を無料としておりますので数十万円から場合によっては100万円を超えることもあり、大きな節約につながります。費用面の負担を軽減し、安心して理想の住まいを手に入れられるよう、全力でサポートいたします。
住宅ローンのご相談
不動産購入において、資金計画はとても大切です。「自分はいくら借りられるの？」「どこの銀行がいいの？」「手続きが難しそう…」といった住宅ローンに関する不安や疑問を、ぜひまちづくり不動産にご相談ください。お客様の状況に合わせて、最適な金融機関の選定から、手続きのサポートまで丁寧にご案内いたします。
